Архитекторы и инженеры
Мы создаём надёжные решения в архитектуре, конструкциях, энергетике, работе с существующими зданиями, пожарной безопасности и инженерии – от первого анализа до завершения строительства.
Услуги
Шесть дисциплин, согласованных с самого начала и сведённых в единый надёжный проект.
01
Комплексное проектирование и сопровождение нового строительства, реконструкций и работы с существующими зданиями – от первой идеи до завершения.
02
Надёжные и экономичные конструктивные решения для новых зданий, реконструкций и вмешательств в существующие строения.
03
Энергетические концепции для эффективных, устойчивых и субсидируемых проектов нового строительства и санации.
04
Точная цифровая фиксация существующих зданий как надёжная основа для проектирования, реконструкции и документации.
05
Проектирование и обоснование эффективных противопожарных мер для безопасных и согласуемых проектов.
06
Комплексное проектирование и координация инженерных систем – в увязке с архитектурой, конструкциями и энергопотреблением.
Типы проектов
Выберите ситуацию, которая ближе всего к вашему проекту.
От участка до готового здания – проект, разрешение и реализация из одних рук.
Дом на склоне – от первого эскиза до передачи ключейБольше пространства в привычном доме – статика, право и форма в одном проекте.
Пристройка с террасой к дому 1960-х годовВмешательства в существующие конструкции – на основе того, что есть на самом деле.
Проём в несущей стене со статическим расчётомНовое использование – новые требования. Мы проверяем допустимость и ведём процедуру.
Амбар превращается в жильё с уходомПолный, проверяемый пакет документов и согласование с ведомством – до разрешения.
Заявка со статикой, пожарным и энергетическим обоснованиемАнализ, концепция и субсидии – санация по плану, а не отдельными мерами.
Концепция санации многоквартирного дома с субсидиямиНет чертежей? Мы оцифруем ваше здание в 3D – основа для всего дальнейшего.
Обмеры усадьбы-памятника облаком точекОтветить в срок и профессионально – чтобы ваша процедура не застряла.
Запрошенный расчёт устойчивости – в срокПроекты
Избранные проекты показывают, как соединяются проектирование, строительное право и дисциплины.
В проектировании
Архитектура · Конструкции · Разрешительная документация
В проектировании
Архитектура · Конструкции · Энергоконсалтинг
В проектировании
Архитектура · Обмеры и 3D-сканирование
Процесс проектирования
Мы фиксируем цели, требования, существующие строения, участок и документы.
Мы проверяем строительное право, конструкции, назначение, энергетику, пожарную безопасность и технику.
Архитектура и инженерные разделы сводятся в единый согласованный проект.
Мы готовим документы, расчёты и согласования.
Тендер, договор, исполнение и качество – под структурированным контролем.
BATA GROUP
Архитекторы и инженеры
Проектирование требует ответственности.
О BATA GROUP
BATA GROUP объединяет архитектуру и инженерные услуги в единый согласованный проект. Наш принцип: рано понять задачу, сделать риски видимыми и превратить это в ясные, реализуемые решения.
Ваш контакт
Bej-Ali SimbargovАрхитектор
Член Палаты архитекторов и градостроителей земли Гессен
№ 23606
Вопросы
Легализация обычно идёт через заявку на строительство или уведомление о смене назначения. Ключевые факторы – освещённость, высота помещений, пожарная безопасность и пути эвакуации; требования различаются по землям. Мы обследуем здание, согласуем требования с ведомством и готовим документы.
Сохранять спокойствие и не спешить в ведомство. Сначала – профессиональная оценка: что построено, можно ли это согласовать, каких документов не хватает. На этой основе выстраивается путь к легализации – или реалистично оценивается риск. Подробный гид (нем.) →
Всегда, когда новое использование влечёт иные публично-правовые требования: перевод коммерции в жильё, амбара в жилое помещение, магазина в общепит. Нужно ли разрешение в конкретном случае, зависит от земли и ситуации – мы проверяем это заранее.
В принципе да, но почти всегда с разрешением: жилые помещения должны отвечать требованиям к свету, вентиляции, высоте и путям эвакуации. Для гаражей добавляется подтверждение парковочных мест. Ранняя проверка реализуемости избавляет от дорогих сюрпризов.
Да. С помощью цифровых 3D-обмеров и облаков точек мы создаём точные обмерные планы, разрезы и фасады прямо на объекте – надёжная основа для проекта, разрешения и реконструкции.
Только со статическим расчётом. Вмешательство в конструкции требует конструктивного проекта и, в зависимости от объёма, разрешения или расчёта устойчивости. Мы оцениваем здание, рассчитываем усиление и предоставляем все обоснования из одних рук.
Часто да, но раздел обычно требует разрешения. Важны пожарная безопасность между квартирами, шумоизоляция, парковка и пути эвакуации. Мы проверяем реализуемость и ведём процедуру до разрешения.
Зависит от размера, расположения и федеральной земли: часть проектов не требует процедуры, многие – требуют, особенно у границы участка или при отапливаемых зимних садах. «Без процедуры» не значит «без правил»: отступы и план застройки действуют всё равно. Мы выясняем это до строительства.
Серьёзно отнестись к срокам и ответить профессионально – неполные или неверные материалы затягивают процедуру. Мы изучаем требование, готовим документы и берём на себя общение с ведомством.
Обязательно. Проверка перед покупкой выясняет до подписи, что допустимо по строительному праву, согласовано ли здание и какие риски скрыты в конструкциях, статике и энергетике. Это защищает от неудачных сделок и усиливает вашу переговорную позицию.
Готовы к первому шагу?
Обычно мы отвечаем в течение 1–2 рабочих дней – с честной оценкой и следующими шагами.
Отправить запросПартнёры
